Pro Флиппинг [Екатерина Фролова, Роман Волосков]

[Skladchik.org (сливаем курсы)]

Pro Флиппинг [Екатерина Фролова, Роман Волосков]

Программа:
Модуль 1
"Вводный"
- Цели курса

- С чего мы начинали? С какими трудностями сталкивались, как их преодолевали?

- Урок по финансовому мышлению. Как преодолеть свои страхи и установки и выйти на новый уровень дохода? Почему богатым и успешным быть стыдно/страшно? Что вам мешает?

Модуль 2
"Флиппинг: основы, бизнес модель, финансовая модель"
- Что такое флиппинг, роли в квадранте флиппинга

- Формы ведения флиппинга (физ лицо/ИП). Все тонкости, особенности налогообложения

- Финансовая модель. Расчёт проектной доходности

- Практический урок по ИП: открытие ИП, расчетный счет, ЭЦП, кассовый аппарат

Модуль 3
"Недвижимость: основы рынка, цикличность, стратегии"
- Рынок недвижимости: как он устроен? Мелкие и крупные игроки. Спрос и предложение, ценообразование на рынке.

- Особенности рынка недвижимости в России - Москва и регионы

- Цикличность рынка. Фазы рынка (падающий-стабильный-растущий рынок) и как это влияет на нас?

Модуль 4
"Подбор объекта под флиппинг"
- Классификация недвижимости (жилая/нежилая, первичная/вторичная): в чем разница, что выбрать?

- Ликвидные/неликвидные объекты недвижимости: на что обратить внимание? Какие квартиры не подходят под флиппинг?

- Мониторинг и анализ как основа поиска объекта под флиппинг

- Как выбрать новостройку под флиппинг? Юридические моменты, проверка объекта

- Как выбрать вторичку под флиппинг? Юридические моменты, проверка объекта

- Оценка прибыли и вложений, оценка рисков

- Этапы сделки: как правильно внести аванс/задаток, как проходит сделка с ипотекой/с наличными

Модуль 5
"Инвест-ремонт от А до Я"
- Где взять проект?

- Какая перепланировка не подходит для флиппинга?

- Что такое дизайнерский инвест-ремонт?

- Где и как найти мастеров?

- Как стимулировать мастеров работать быстрее и за меньшую оплату?

- Как экономить на материалах без потери качества?

- 20 пошаговых этапов инвест-ремонта

- Как контролировать ремонтные работы чтобы не пришлось переделывать?

- Какие встречаются косяки и как принять объект?

+ план-график производственных работ в доп материалах

Модуль 6
"Концепция квартиры, дизайн интерьера"
- Концепция квартира в зависимости от вашей целевой аудитории (анализируем район, дом, планировку)

- Планировка - основа всего. На что обратить внимание? Как сделать планировку мечты, которую захотят купить?

- Тренды и антитренды в дизайне интерьера. Цвет и Монохром.

- Где искать вдохновение? Как не промахнуться с дизайном?

+ 4 готовые! концепции с артикулами и описанием (бери и повторяй)

Модуль 7
"Упаковка и хоумстейджинг"
- Мебель: тренды и антитренды

- Расстановка мебели

- На чем можно сэкономить. Где искать? Как понять, подходит ли в общий концепт?

- Акценты в интерьере. Виды и особенности

- Декорирование пространства: основы и главные принципы.

- Хоум-стейджинг: основы, принципы. Что привлекает покупателей в первую очередь?

Модуль 8
"Реклама и продажа"
- Продающие фото: как сделать? Принципы, примеры. Какие фотографии не продают.

- Продающий текст в объявлении - основа продажи. Влюбите покупателя в квартиру ещё до просмотра!

- Реклама: как сделать объявление максимально привлекательным? Разбираем принципы работы Циан/Авито. Как выделиться среди конкурентов?

- Стратегия продажи. Что делать если не звонят? Как понять, что нужно снижать/повышать цену?

- Как правильно принимать звонки? Какие вопросы задавать?

- Показы. Как себя вести, что говорить? Сценарий показа: прописываем от и до

- Продажа. Как продать квартиру дороже, чем цена в объявлении: уловки и крючки.

- Этапы сделки по продаже

Зарегистрируйтесь чтобы видеть ссылки

ПРОДАЖНИК

Качать без ограничений Купить RUB1,000.00

 

[Niktarin]

Хороший курс спасибо

 

[Ornella3101]

ссылка живая? курс в доступе?

 

[Xskladchik]

ссылка живая? курс в доступе?

да курс доступен
ссылка на облако активна